Tuleviku kodu ei pea sugugi tähendama, et igas toas on ekraan ja iga seadmega tuleb rääkida. USA kinnisvaraplatvormi Zillow värske analüüs näitab hoopis kahte vastupidist suundumust: kodudes tõstetakse üha enam esile tehisintellektil põhinevaid lahendusi, kuid samal ajal koguvad tähelepanu ruumid, kus saab tehnoloogiast puhata.
Teisipäeval, 10. novembril avaldatud 2027. aasta kodutrendide aruandes uuris Zillow miljoneid Ameerika Ühendriikides avaldatud kinnisvarakuulutusi. Ettevõte jälgis, milliseid kodu omadusi ja sisustuslahendusi müüjad ning maaklerid varasemast sagedamini mainivad.
Tegemist ei ole elanike küsitluse ega Eesti koduturu uuringuga. Numbrid näitavad eeskätt seda, kuidas USA-s kodusid ostjatele tutvustatakse.
Tehisintellekt teeb kiire tõusu
Kõige suurema muutuse tõi tehisintellekt. AI-d puudutavaid märksõnu kasutati kinnisvarakuulutustes aastatagusega võrreldes 119 protsenti sagedamini. Rakenduse kaudu juhitavate kodusüsteemide mainimine kasvas 34 protsenti.
Tehisintellekti võidakse kasutada näiteks kodumasinates, mis aitavad igapäevaseid tegevusi lihtsustada. Uuring ei näita siiski, kui paljudes kodudes need lahendused tegelikult olemas on või kui hästi need töötavad.
Zillow kodutrendide eksperdi Amanda Pendletoni hinnangul soovivad inimesed tehnoloogiat, mis teeb elu lihtsamaks ega nõua pidevat tähelepanu.
Aga miks tahetakse samal ajal vähem ekraane?
Sama kiiresti kui tehnoloogia areneb, suureneb kinnisvarakuulutustes tähelepanu ekraanivabadele paikadele. Viiteid ruumidele, kus saab digiseadmetest eemalduda, oli varasemast 34 protsenti rohkem.
Selline paik võib olla näiteks lugemisnurk, väike raamatukogu või eraldi puhketuba. Mõte pole tingimata kogu nutikodust loobuda, vaid luua kodus koht, kus telefoni ja arvutit pidevalt ei kasutata.
Pendleton kirjeldab seda suundumust uue luksusena: nutikad süsteemid võivad töötada taustal, kuid inimesel peab jääma võimalus välja lülituda.
Seinad saavad julgemad värvid
Muutumas on ka see, millise välimusega kodusid reklaamitakse. Ühe silmatorkavama kasvu tegi lahendus, kus kogu ruum – seinad ja sageli ka lagi – kujundatakse sama domineeriva värvitooniga.
Sellise stiili mainimine kasvas kuulutustes 84 protsenti. Samal ajal kasutati sõna „hubane” 22 protsenti harvemini, kuigi see püsib endiselt levinud kirjeldusena.
See ei tähenda, et hubased kodud oleksid moest läinud. Pigem püüavad müüjad rõhutada viimistletud ja isikupärast üldmuljet.
Üks tuba peab täitma mitut ülesannet
Kodukontori mainimine kasvas 42 protsenti, meediatubade puhul oli tõus 37 protsenti ning mitmeotstarbeliste ruumide puhul 35 protsenti.
Üha rohkem tõstetakse esile kodusid, kus sama pinda saab vajaduse järgi kasutada töötamiseks, hobidega tegelemiseks või külaliste majutamiseks.
Kasvanud on ka mitme põlvkonna kooseluks sobivate kodude mainimine: aastane tõus oli 58 protsenti. Need võivad sisaldada eraldiseisvaid eluruume või lahendusi, mis muudavad igapäevaelu lihtsamaks eri vanuses pereliikmetele.
Kodune spaa ja isegi kassiterrass
Uuringust paistab välja ka soov kasutada kodu puhkamiseks ja enese eest hoolitsemiseks. Spaalaadsete vannitubade mainimine kasvas 60 protsenti, külmaveebasseinide puhul 44 protsenti ja koduste treeningruumide puhul 18 protsenti.
Üllatava trendina koguvad tähelepanu niinimetatud catio’d – võrguga piiratud õuealad, kus toakass saab turvalisemalt värskes õhus viibida. Neid mainiti 32 protsenti sagedamini kui aasta varem.
Energiakulu asemel räägitakse konkreetsetest lahendustest
Kuulutustes esines sõnu „roheline” ja „kestlik” 26 protsenti harvemini. Seevastu suurenesid viited kogu kodu varustavatele akusüsteemidele 43 protsenti ning värske õhu ventilatsioonisüsteemidele 52 protsenti.
See ei tõesta, et keskkonnateemad oleksid inimestele vähem tähtsad. Pigem esitletakse kodu eeliseid järjest sagedamini konkreetsete seadmete ja mugavuste kaudu.
Zillow analüüs annab aimu, kuidas USA kodude müügikuulutused muutuvad, kuid ei ennusta kindlalt, millised lahendused Eestis levima hakkavad.
Üks huvitav vastuolu jääb siiski kõlama: mida rohkem tehnoloogiat kodudesse jõuab, seda olulisemaks muutub võimalus sellest vahel lihtsalt eemal olla.
